Revizie centrală termică – de ce este importantă, ce presupune și când se efectuează

By
Revizie centrala termina, mastergaz.ro

Centrala termică este, în prezent, cea mai populară metodă de încălzire a locuințelor. Fie că este vorba despre case sau apartamente, centralele termice oferă o alternativă foarte bună la metodele tradiționale reprezentate de rețeaua publică de încălzire sau de sobe. Un astfel de echipament termic oferă avantaje multiple, inclusiv eficiență energetică, confort și siguranță. Pentru ca beneficiile să fie disponibile pe toată durata de viață a instalației termice, este obligatoriu ca aceasta să fie utilizată corect și verificată periodic.

Verificarea tehnică periodică la centrala termică sau revizia reprezintă un proces relativ simplu, dar de importanță majoră. Printr-o revizie, centrala pe gaz poate fi analizată de către un expert, iar orice potențială defecțiune va fi identificată înainte să se manifeste și să producă neplăceri. În continuare, poți afla cele mai importante informații despre verificarea centralelor termice de apartament, de ce este important să se asigure funcționarea corectă a instalațiilor de gaze și când se efectuează o astfel de revizie.

Cuprins

  1. Revizie centrala termică – de ce și cât de des se face o revizie la centrală
  2. Revizie centrale termice – cum se desfășoară revizia și cum să întreții centrala

Revizie centrala termică – de ce și cât de des se face o revizie la centrală

Revizia centralei termice este un aspect esențial în domeniul întreținerii sistemelor de încălzire a locuințelor. Această procedură are drept scop asigurarea funcționării eficiente a centralei și, în același timp, previne potențialele probleme sau defecțiuni care pot să apară în timp. Revizia este recomandată să se efectueze cu regularitate. 

Revizie centrala termica, robinet calorifer, mastergaz.ro

De altfel, revizia la centrala termică este obligatorie în România. Concret, este obligatorie verificarea centralei la 2 ani, însă specialiștii care oferă inclusiv servicii de branșamente la gaze recomandă ca frecvența verificărilor să fie anuală. O revizie anuală ajută la menținerea performanței optime a sistemului și la prelungirea duratei de viață a centralei termice. Există, însă, și alte beneficii.

Importanța reviziei anuale a centralei termice

  1. Siguranța locatarilor – unul dintre cele mai importante motive pentru care revizia centralei este esențială constă în siguranța locatarilor. O centrală termică a cărei funcționare nu este conformă, poate să prezinte riscuri semnificative. Pot apărea emisii de monoxid de carbon, gaz care poate provoca intoxicare și explozii.
  1. Eficiență energetică – revizia centralei contribuie la păstrarea eficienței energetice a sistemului. Depunerile de calcar, murdăria sau alte impurități pot să afecteze arzătorul și schimbătorul de căldură, ceea ce reduce eficiența termică a centralei. O centrală curățată la timp de impurități funcționează mai eficient, cu un consum mai mic de energie.
  1. Prevenirea avariilor majore – revizia periodică permite identificarea și remedierea problemelor centralei într-un stadiu incipient, înainte ca ele să se transforme în defecțiuni majore și foarte costisitoare. Arzătorul, pompa de circulație sau schimbătorul de căldură sunt vulnerabile, în timp, în fața defecțiunilor cauzate de uzură, iar revizia regulată ajută la prevenirea defecțiunilor costisitoare.
  1. Prelungirea duratei de viață a centralei – revizia centralei termice ajută la prelungirea duratei de viață a întregului sistem. Prin curățarea și verificarea periodică a componentelor, scade riscul uzurii premature și a deteriorărilor grave, care să conducă la necesitatea de a înlocui complet instalația termică.
  1. Conformitate legală – în România, revizia centralei termice e obligatorie. Există obligația legală pe care proprietarii de centrale termice o au să efectueze o revizie prin intermediul unui tehnician autorizat, la cel mult doi ani. Dacă acest termen nu este respectat, pot fi aplicate amenzi și sancțiuni. Atenție! Recomandarea experților este aceea de a efectua revizia în mod anual, pentru a scădea riscul de apariție a problemelor.

Acte necesare pentru revizia centralei termice și costurile implicate

Pentru a efectua revizia centralei termice în România, este esențial să ai la îndemână o serie de documente care atestă istoricul, legalitatea și conformitatea sistemului de încălzire. Iată lista actelor necesare:

  • Factura de achiziție – este documentul care atestă achiziționarea centralei termice și precizează detaliile despre model, capacitate și producător;
  • Certificatul de conformitate – este un certificat eliberat de către furnizor sau producător, prin care se atestă că centrala respectă standardele în vigoare;
  • Actul de proprietate sau contractul de închiriere – este actul care confirmă dreptul tău de proprietar sau chiriaș al locuinței și instalației de încălzire.
  • Rapoarte anterioare de revizie – dacă au existat revizii anterioare, rapoartele oferă informații despre starea anterioară a centralei și măsurile luate în cadrul intervențiilor.
  • Contractul de service – este un document pe care îl închei cu firma sau tehnicianul care efectuează revizia.

Pe lângă la cât timp se face revizia la centrala termică și actele necesare, posesorii de centrale termice din România sunt interesați și de cât costă verificarea centralei. Acest aspect depinde de prețurile practicate de către furnizorii de astfel de servicii. Pentru a afla mai multe detalii, poți lua legătura cu specialiștii noștri de la Mastergaz.ro, care îți vor răspunde la toate întrebările pe care le ai privind acest proces.

Revizie centrala termica, tevi, instalatie, mastergaz.ro

Conform legislației din România, revizia este obligatorie la intervale de maximum doi ani, însă recomandarea experților este aceea de a solicita o revizie pentru centrala ta în fiecare an. În continuare, poți să afli ce presupune revizia și cum să îți întreții corect centrala, pentru ca rezultatele să fie unele pozitive.

Revizie centrale termice – cum se desfășoară revizia și cum să întreții centrala

Pentru a putea garanta siguranța, un apartament are nevoie de instalații electrice de calitate, dar și de echipamente termice care să respecte normele și să nu fie predispuse la a provoca accidente grave cauzate de scurgerile de gaz. În acest sens, revizia centralei este foarte importantă, iar modul în care se desfășoară verificarea este un indicator clar asupra faptului că siguranța este prioritizată de către tehnicienii specialiști. Iată, etapă cu etapă, ce verificări se fac la centrala termică și cum se desfășoară tot procesul.

Etapa 1 – programarea reviziei

Primul pas în desfășurarea reviziei centralei de apartament este programarea acesteia. Proprietarul sau chiriașul unui imobil trebuie să contacteze o firmă sau un tehnician autorizat pentru a stabili o dată convenabilă pentru verificarea centralei. Este recomandată programarea anuală, pentru ca sistemul să fie supravegheat în mod constant.

Etapa 2 – verificarea documentelor

Înainte de a fi demarate acțiunile specifice reviziei, specialistul sau echipa tehnică verifică documentația centralei termice și a instalației. 

Etapa 3 – Verificarea siguranțelor și a parametrilor tehnici

Un pas important al reviziei constă în verificarea și testarea siguranțelor, precum și a sistemelor de avertizare și detecție a gazului. Sunt verificate și alte dispozitive de securitate, dacă există, precum protecțiile la supratensiune. De asemenea, se măsoară presiunea și temperatura centralei.

Revizie centrala, sistem de detectie a gazului, mastergaz.ro

Etapa 4 – curățarea componentelor și a schimbătorului de căldură

Următoarea măsură este curățarea și verificarea componentelor critice ale centralei termice. Arzătorul, schimbătorul de căldură și alte piese expuse la uzură și depuneri de calcar sunt curățate și verificate amănunțit, pentru a preveni pierderile de eficiență. 

Etapa 5 – verificarea și curățarea evacuării gazelor de ardere

Evacuarea gazelor de ardere este esențială pentru protejarea siguranței locatarilor. Sunt verificate conductele de evacuare, pentru a fi îndepărtate obstrucțiile sau alte probleme care pot conduce la acumularea gazelor toxice în locuință.

Etapa 6 – verificarea circulației apei și a pompelor

Pentru ca sistemul să funcționeze eficient, se verifică circulația apei și starea pompelor de circulație. Scurgerile sau defecțiunile trebuie identificate și remediate imediat.

Etapa 7 – verificarea eficienței și a combustiei

Un aspect esențial al reviziei constă în testarea eficienței generale a centralei termice și a procesului de combustie. Tehnicienii ajustează parametrii pentru a maximiza eficiența și pentru a reduce emisiile poluante de gaze nocive.

Etapa 8 – înlocuirea pieselor defecte

Dacă în timpul reviziei sunt identificate elemente defecte sau uzate, acestea sunt înlocuite cu piese noi, calitative, conforme cu specificațiile producătorului.

Etapa 9 – documentarea reviziei și eliberarea certificatului

La finalul procesului de revizie, tehnicienii întocmesc un raport detaliat al intervenției, care include detalii despre starea centralei termice, reparațiile sau înlocuirile efectuate și recomandările pentru întreținerea ulterioară. Se eliberează un certificat de conformitate, prin care se atestă că sistemul respectă cerințele tehnice și legale.

Revizie centrala termica, instalatie gaze, mastergaz.ro

Cum să întreții centrala termică, pentru a trece cu bine de revizie

Întreținerea corespunzătoare a centralei termice este foarte importantă, pentru a garanta confortul termic în locuință, siguranța, dar și pentru a evita costurile de reparații care pot rezulta în urma reviziei. Iată care sunt cele mai importante sfaturi practice de care să ții cont, atunci când vrei să eviți apariția problemelor la centrala de apartament:

  1. Verifică și curăță periodic filtrul – există foarte multe modele de centrale care dispun de filtru de impurități. Filtrul centralei termice are rolul de a opri particulele de praf și impuritățile să pătrundă în sistem. Un filtru murdar poate să scadă în mod semnificativ eficiența și performanțele sistemului de încălzire. Verifică filtrul și curăță-l periodic, în conformitate cu indicațiile producătorului.
  1. Monitorizează și reglează presiunea din sistem – nivelul corect al presiunii este foarte important, pentru asigurarea funcționării optime a centralei termice. Folosește manometrul din sistem pentru a verifica presiunea și ajusteaz-o la valorile recomandate. Un nivel neconform poate să afecteze circulația apei și poate provoca probleme în funcționarea echipamentului termic.
  1. Elimină aerul din instalație – aerul acumulat în sistem poate să afecteze performanțele centralei termice. Deschide supapele de evacuare a aerului, pentru a elimina bulele din instalație. Este o măsură simplă de siguranță, dar care poate să prevină pierderile de eficiență.
  1. Verifică și curăță evacuarea gazelor de ardere – o evacuare eficientă a gazelor de ardere este esențială pentru a proteja siguranța locuinței. Verifică în mod corespunzător conductele de evacuare și asigură-te că nu există nicio obstrucție sau depunere care să afecteze procesul. O evacuare eficientă are capacitatea de a reduce riscul apariției emisiilor de monoxid de carbon.
  1. Monitorizează consumul – urmărește cu atenție valorile consumului de gaz și electricitate înregistrate pe parcursul utilizării centralei termice. Fluctuațiile semnificative pot să fie un indiciu cu privire la defecțiunile care pot să apară la nivelul instalației. Dacă observi astfel de fluctuații, ia cât mai repede legătura cu un specialist care să analizeze centrala și să poată recomanda măsurile adecvate. 
  1. Programează revizia anuală – chiar dacă multe dintre măsurile de întreținere a centralei termice pot fi implementate pe cont propriu, este recomandat să programezi o revizie anuală, efectuată de un specialist autorizat. În baza unei astfel de verificări, se pot identifica probleme și riscuri de siguranță care pot avea consecințe foarte grave. Un tehnician autorizat știe ce să verifice și poate identifica ușor problemele, dar și soluțiile aferente
  1. Documentează intervențiile și reviziile – păstrează un registru al intervențiilor și reviziilor efectuate la nivelul instalației termice, deoarece ele pot fi utile în cazul inspecțiilor și pot furniza informații relevante tehnicienilor în timpul reviziei anuale. Documentarea corespunzătoare contribuie la un management eficient al întreținerii.
Revizie centrala termica, calorifer, robinet, mastergaz.ro

Întreținerea corectă a centralei termice este secretul asigurării unei funcționări optime pe o perioadă cât mai îndelungată. De asemenea, mentenanța regulată a instalației termice te ajută și să treci cu bine de reviziile anuale. Totuși, există și situații în care centrala și-a atins durata de viață sau nu mai face față nevoilor tale.

În acest caz, alege să actualizezi în funcție de necesități. Dacă simți că ai o centrală care nu mai corespunde nevoilor tale de încălzire, orientează-te către actualizarea sistemului. O centrală termică mai modernă poate fi mai eficientă din punct de vedere al performanțelor oferite, dar și în ceea ce privește consumul înregistrat.

Cine poate să efectueze revizia centralei termice?

Revizia centralei termice este un proces de importanță majoră, care poate fi pus în practică doar de către persoane sau firme autorizate. În România, trebuie ca tehnicienii care efectuează revizia centralelor termice să fie autorizați de ISCIR (Inspecția de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat). 

Un tehnician sau o echipă de specialiști reprezintă garanția competenței, iar pe Mastergaz.ro poți să găsești astfel de servicii prestate de un personal experimentat și care cunoaște cele mai importante vulnerabilități ale echipamentului termic. Alege să lucrezi doar cu persoane certificate în  domeniu, pentru a respecta această obligație legală și pentru a te asigura că protejezi siguranța, eficiența și durabilitatea sistemului de încălzire.

În concluzie, revizia anuală a centralei termice este recomandată pentru proprietarii de apartamente și case în care sunt instalate astfel de echipamente termice. Pentru a avea garanția că folosești centrala în condiții de eficiență energetică și siguranță, dar și pentru a-i prelungi durata de viață, este foarte bine să colaborezi cu profesioniști autorizați! 

Sursa foto: Pixabay.com

ARTICOLE SIMILARE

Aplică acum Branșament Gaze preț pt anul în curs 2023

Aplică acum Branșament Gaze și află prețul lucrărilor pentru anul 2023, dacă nu aveți alimentare cu gaz și doriți să vă conectați casa la rețea, puteți aplica online pentru o nouă conexiune, firma Master Gaz execută branșamente și instalații gaze.Lucrăm în domeniu începând cu anul 2008 și executăm branșamente și instalații gaze de la A la Z, începând cu săparea șanțului până la aducerea terenului la stadiul...